Le problème n'est pas tant de savoir si le prix de vente est juste, que de savoir précisément ce à quoi il correspond.
Il est certes important et obligatoire de faire appel à un diagnostiqueur pour disposer de l'état parasitaire, savoir s'il y a présence d'amiante ou non... mais ce n'est pas tout.
Il convient de vous mettre à l'abri de tous recours notamment en réduction de prix ou en annulation de la vente.

Si l'immense majorité des actes authentiques comportent aujourd'hui la fameuse clause de non garantie des vices cachés, parfaitement licite au regard des dispositions de l'article 1643 du Code Civil, il n'en demeure pas moins vrai que de nombreux recours en annulation de vente ou en réduction de prix sont en cours pour vices dissimulés ou cachés et non constatés par un professionnel en l'occurrence votre Agent Immobilier par exemple, astreint à son devoir de conseil.

Vous avez donc tout intérêt à faire appel à un expert AVANT la transaction et exiger que l'expertise fasse partie ou soit annexée à l'acte authentique.

Pourquoi faire appel à nous ?

Parce que nous sommes actuellement la seule structure à aller aussi loin dans l'expertise.
En effet, notre mission ne concerne pas seulement le bâti lorsqu'il existe, qui sera examiné des fondations aux tuiles faîtières, mais aussi tout l'environnement pris au sens large, qui pourrait intéresser l'acheteur, comme par exemple l'état de l'assainissement, l'état des clôtures, la proximité des services publics, la nature et consistance du sol, et biens d'autres choses encore.

A noter !

N'imaginez pas que ce type d'expertise ne fera apparaître que des points négatifs, vous serez sans doute le premier surpris de l'état de votre bien !
En tout état de cause vous aurez un rapport qui incontestablement prendra date de l'état de votre bien.