Le problème n'est pas tant de savoir si le prix est juste, que de savoir précisèment ce à quoi il correspond. Il est certes important de disposer de l'état parasitaire, savoir s'il y a présence d'amiante ou non… mais ce n'est pas tout.

Il convient de vous informer de manière trés complète afin de vous mettre à l'abri de mauvaises surprises.
Vous pouvez refuser de signer la fameuse clause de non garantie des vices cachés, parfaitement licite au regard des dispositions de l'article 1643 du Code Civil, et ainsi vous réserver la possibilité d'un éventuel recours, mais est-ce suffisant ?

Vous avez tout intérêt à faire appel à un expert AVANT la transaction.

Pourquoi faire appel à nous ?

Parce que nous sommes actuellement la seule structure à aller aussi loin dans l'expertise.

En effet, notre mission ne concerne pas seulement le bâti lorsqu'il existe, qui sera examiné des fondations aux tuiles faîtières, mais aussi tout l'environnement pris au sens large, qui pourrait vous intéresser, comme par exemple l'état de l'assainissement, l'état des clôtures, la proximité des services publics, la nature et consistance du sol, et biens d'autres choses encore auxquelles vous n'avez pas forcément pensé et qui vous seront très précieuses pour équilibrer votre budget.

En effet, le rapport mettra en relief, nombre de dépenses que vous n'avez peut être pas prévues comme par exemple le remplacement de l'isolation en plafond ou bien encore des arbres à abattre parce que trop près des fondations, ou de simples informations comme l'épaisseur du vitrage ou la nature et consistance du sol si c'est un terrain nu …

A noter !

En tout état de cause vous aurez un rapport qui incontestablement prendra date de l'état du bien que vous convoitez, il vous sera très précieux tant pour votre information qu'en cas d'éventuels recours.